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旅游、定居好去处 花莲农地年涨3分之1

时间:2019-06-13 23:35 作者:ll12345678 点击:
柯嘉忠提供)

林信男/

好山好水的花莲,是许多人心目中的最佳旅游、居住地区。东森房屋花莲洄澜加盟店店东柯嘉忠表示,不少上班族有意在花莲买地盖农舍,希望退休后入住,使花莲农地价格近1年至多上涨达3分之1。

房价不断上涨,北部尤其明显。柯嘉忠指出,北部房价涨不停,也带动花莲房价上涨的预期心理,和2012年相比,2013年花莲房价增幅约1成5至2成,交易量也增加1成。

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花莲的热销产品,是屋龄18到20年、30至35坪的3房电梯华厦。柯嘉忠说,以德安六街的电梯华厦为例,购屋人多是在地自住客,目前平均成交单价约12万元,总价350至400万元。

除电梯华厦外,花莲农地销售状况也非常好。柯嘉忠说明,寿丰乡、凤林镇的农地,都颇受外地客青睐,主要目的是买来盖农舍,希望在退休后入住,近1年单坪价格已从6,000元涨至7,000、8,000元左右。

柯嘉忠预估,2014年的农地价格,可望比2013年增加1成5,交易量也还有成长空间。

至于2014年花莲房市,柯嘉忠认为,花莲市东洋广场将兴建观光饭店及複合式商场,苏花改可望在2017年通车,都是不错的题材,不过近期政府频频出手打房,房市观望气氛日渐浓厚,预估2014年花莲房市,价、量应可持平。更多好房活动

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